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简单房屋租赁合同协议书
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构与设施
3.3房屋现状与用途
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2续租条件与程序
4.3提前解约的条件
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：押金与费用
6.1押金的数额与支付
6.2房屋使用相关费用
6.3押金的退还
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏与修缮
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3解除后的权利与义务
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2补充协议
11.3其他事项
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同性质
本合同为房屋租赁合同，具有法律效力。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.3双方的权利与义务
甲乙双方应遵守合同约定，依法行使权利，履行义务。
2.3.1甲方权利与义务
甲方有权按约定收取租金，义务是提供符合合同要求的房屋。
2.3.2乙方权利与义务
乙方有权按约定使用房屋，义务是按时支付租金并爱护房屋。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋结构与设施
房屋结构为______，内部设施包括______。
3.3房屋现状与用途
房屋现状为______，约定用途为居住/办公/商业等。
3.3.1房屋附属设施
房屋附属设施包括______。
3.3.2房屋使用限制
房屋使用应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2续租条件与程序
租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方。
4.3提前解约的条件
一方提前解约，应提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。
4.3.1续租优先权
同等条件下，乙方享有续租优先权。
4.3.2提前解约通知
提前解约应以书面形式通知，并说明解约原因。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。
5.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和合同约定进行。
5.3.1租金支付时间
乙方应于每月的第______日前支付租金。
5.3.2租金调整条件
租金调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第六章：押金与费用
6.1押金的数额与支付
押金为______个月租金，即______元。
6.2房屋使用相关费用
房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
6.3押金的退还
租赁期满，房屋交接完毕，押金应无息退还给乙方。
6.3.1押金支付时间
押金应于合同签订时一次性支付。
6.3.2费用支付责任
乙方应按时支付房屋使用过程中产生的相关费用。
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用规则
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。
7.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋良好状态。
7.3房屋损坏与修缮
房屋因乙方使用不当损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
7.3.1房屋维护标准
乙方应按照甲方或物业管理方的要求进行房屋维护。
7.3.2修缮责任划分
房屋修缮责任根据损坏原因划分，正常磨损除外。
第八章：违约责任
8.1违约的界定
违反合同约定的行为均视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。
8.3违约金的确定与支付
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