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土地房屋流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的土地房屋流转事宜达成如下协议，以兹信守。

一、流转标的

1.1本合同涉及的土地房屋位于____________________（地点）。

1.2流转标的的具体内容包含土地面积为____亩，房屋建筑面积为____平方米。

二、流转期限

2.1流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用总计为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于合同签订之日起____日内支付____%的流转费用，剩余款项在____内付清。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取流转费用；

（2）甲方需保证流转土地房屋的合法性，并无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权使用流转土地房屋，并依法经营；

（2）乙方应按时支付流转费用；

（3）乙方应合法经营，不得违反国家法律法规。

五、合同效力及变更解除

5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

六、违约责任及纠纷解决方式

6.1甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.3本合同附件与正文具有同等法律效力。

八、补充条款：__________________________________________________________________。

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

鉴于甲方拥有位于______（地址）的合法土地房屋产权，并有意将其流转给乙方使用；乙方同意接受该土地房屋的流转，为此，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守：

一、流转土地房屋基本情况

本合同所涉及的土地房屋位于______（详细地址），土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。该土地房屋的具体四至界限为：（描述四至界限）。

二、流转期限

该土地房屋的流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在流转期满之后，乙方应将土地房屋归还甲方，除非双方另有约定。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地房屋流转费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付流转费用：（描述支付方式）。

四、土地房屋的用途

乙方可以将该土地房屋用于______（用途），但不得违反国家法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。如乙方需要改变土地用途，应事先征得甲方同意。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取流转费用；

（2）甲方应保证该土地房屋的产权清晰，无争议；

（3）甲方应保证该土地房屋不涉及其它纠纷和抵押、担保等情况；

（4）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地房屋；

（2）乙方应按时支付流转费用；

（3）乙方应合理使用土地房屋，不得改变其用途；

（4）乙方应负责土地房屋的维护和保养。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

七、违约