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房地产联合开发合同（1）8篇

篇1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、联合开发项目的概括

1.项目名称：_________________________。

2.项目位置：_________________________。

3.项目规模：_________________________。

4.开发形式：甲乙双方采取资源共享、优势互补的方式进行合作开发，共同完成项目建设和销售。甲方负责提供土地资源和办理相关手续，乙方负责提供项目开发所需的资金和其他相关资源。双方按照约定的比例分配项目利润。

二、合作期限及项目开发进度安排

1.合作期限：自本合同签订之日起至项目完全结束为止。

2.项目开发进度安排：双方根据项目的实际情况共同制定开发计划，并按计划推进项目的各项建设和销售工作。

三、投资及利润分配方案

1.双方约定投资比例：甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。

2.利润分配方案：项目利润按照双方投资比例进行分配。具体分配方案根据项目实际情况和收益情况另行协商确定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定获得项目利润分配。

2.甲方负责提供项目开发所需的土地资源和办理相关手续，确保项目的合法性和可行性。

3.甲方有权监督项目的实施过程，确保项目按照计划推进。

4.甲方应协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题和困难，确保项目的顺利进行。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定获得项目利润分配。

2.乙方负责提供项目开发所需的资金和其他相关资源，确保项目的顺利进行。

3.乙方应积极参与项目的实施和管理，与甲方共同制定开发计划和方案。

4.乙方应保证资金的及时到位，确保项目的进度和质量。如因资金问题导致项目无法继续实施，乙方应承担相应的违约责任。

六、保密条款及违约责任承担机制说明

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，并对涉及双方的商业秘密和合作信息进行保密，不得泄露给第三方。如因一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，双方应建立健全违约责任承担机制，明确各自的责任范围和承担方式，确保项目的顺利进行和合作双方的权益得到保障。具体违约责任承担机制如下：

七、其他条款说明：

1.合同变更与解除：本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面确认后方可生效。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担由此给对方造成的一切损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

篇2

甲方：（甲方公司名称、注册地址、法定代表人姓名、职务等）

乙方：（乙方公司名称、注册地址、法定代表人姓名、职务等）

鉴于甲乙双方同意根据各自拥有的优势共同合作开发某处房地产项目，现达成以下合同条款：

第一条合同目的和原则

双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产联合开发。通过资源整合、优势互补，实现项目经济效益和社会效益最大化。

第二条项目概述

（此处详细描述房地产项目的名称、位置、规模、规划、预期目标等。）

第三条合作方式

双方共同出资、共同开发。甲方负责……（描述甲方具体负责事项），乙方负责……（描述乙方具体负责事项）。

第四条合作期限

合作期限为XX年，自合同签订之日起计算。期满后，如双方同意，可续签。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务

（列举甲方在房地产联合开发过程中的权利和义务）

二、乙方的权利和义务

（列举乙方在房地产联合开发过程中的权利和义务）

第六条资金投入和利润分配

一、资金投入

双方按照约定比例共同出资，确保项目顺利进行。

二、利润分配

项目利润按照双方出资比例进行分配。具体分配方式另行约定。

第七条项目管理

（详细描述项目管理的方式、决策机制、监督机制等）

第八条风险控制

双方应共同识别并控制项目风险，确保项目顺利进行。如出现不可抗力因素导致项目损失，双方应按照约定承担相应责任。

第九条违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首