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房屋购买合同(样式一)8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲、乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于__________。

2.本房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，权属明晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将本房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对本房屋的附属设施、设备等进行清点、验收。

2.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房款。

2.甲方应保证本房屋的权属明晰，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.甲方应按照本合同约定交付房屋及相关附属设施。如甲方未按约定交付，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付房款。如乙方未按约定支付房款，应承担违约责任。如因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关附属设施。如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.乙方应在甲方协助下及时办理房屋过户手续。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下房屋购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：______________________；

2.房屋结构：______________________；

3.房屋面积：______________________；

4.房屋权属证明文件编号：__________；

5.其他附属设施：______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后___日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户完成后___日内支付剩余房款人民币__________元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的___日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证交付时房屋内设施完好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

第四条房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后___日内办理房屋权属变更手续；

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照房款总额的___%向乙方支付