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设施齐全商铺租赁合同
1.合同背景和目的
本商铺租赁合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订的租赁合同。甲方是商铺的所有者，拥有一栋设施齐全的商铺。乙方是一家企业，有意将商铺作为经营办公场所。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
2.商铺基本信息
甲方所拥有的商铺位于__________________（商铺地址），总面积为__________________平方米。商铺内设施齐全，包括但不限于：_________________
3.租赁期限和租金
本租赁合同的租赁期为__________________起至__________________止，共计__________________个月/年。乙方每月/年向甲方支付租金为__________________人民币，租金支付方式为__________________。
4.使用规定
4.1使用目的
乙方承诺将商铺作为经营办公场所使用，不得将商铺用于非法活动或其他与经营无关的目的。
4.2使用权
乙方有权按照商业需要合理使用商铺内的设施，并经甲方同意后进行改造和装修。
4.3维护和保养
乙方应对商铺进行合理的维护和保养，保持商铺的清洁和良好状态。如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。
4.4安全和环境保护
乙方应采取必要措施确保商铺内的安全，遵守相关的安全和环保法规。
4.5禁止转租
乙方不得将商铺转租给任何第三方，包括但不限于分拆、转让或予以许可他人使用。
5.保证金和违约责任
5.1保证金
乙方应在签订合同时支付保证金__________________人民币作为对租赁交易履约的保证。
5.2违约责任
乙方如未按时支付租金或违反约定的其他条款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金金额为__________________人民币。
6.其他条款
6.1附属设施
商铺租赁合同附带的设施包括但不限于：停车位、储藏室等。对于这些附属设施的使用，双方可协商制定相关规定。
6.2合同终止
合同期满后，如甲方无意续约，乙方应在合同终止前一个月通知甲方，须将商铺交还给甲方，并退还保证金。
6.3争议解决
双方在履行合同时发生争议，应协商解决。如无法协商解决，可向相关司法机关提起诉讼解决。
7.合同生效方式
本合同采用书面形式签订，经过甲方和乙方双方盖章后生效。
甲方（出租人）：
签名：__________________
日期：__________________
乙方（承租人）：
签名：__________________
日期：__________________
以上就是设施齐全商铺租赁合同的草稿。请根据实际情况进行修改和完善，并确保合同的合法性和有效性。
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