2024年度商铺租赁协议范本版.docx

2024年度商铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称

2.1.2联系人

2.1.3联系方式

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2联系人

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1合同的成立与生效

13.2保密条款

13.3通知条款

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：具体到街道和门牌号，例如：北京市朝阳区大街号。

1.2商铺面积：以平方米为单位，例如：500平方米。

1.3商铺用途：明确承租方租赁商铺的目的，例如：经营餐饮业。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：注明出租方的全称，例如：X房地产开发有限公司。

2.1.2联系人：填写出租方的联系人姓名，例如：。

2.1.3联系方式：填写出租方的联系电话，例如：138。

2.2承租方信息

2.2.1名称：注明承租方的全称，例如：X餐饮管理有限公司。

2.2.2联系人：填写承租方的联系人姓名，例如：。

2.2.3联系方式：填写承租方的联系电话，例如：1395678。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：填写具体的租赁开始日期，例如：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：填写具体的租赁结束日期，例如：2029年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：填写每月的租金金额，例如：人民币30,000元。

4.2租金支付周期：明确租金的支付周期，例如：每月支付一次。

4.3租金支付方式：注明租金的支付方式，例如：通过银行转账支付。

第五条押金

5.1押金金额：填写押金的金额，例如：人民币50,000元。

5.2押金退还：明确押金的退还条件和时间，例如：租赁期满后，无损坏情况下，退还押金。

第六条维修与保养

6.1出租方责任：明确出租方需要承担的维修与保养责任，例如：出租方负责商铺的建筑结构和安全设施的维护。

6.2承租方责任：明确承租方需要承担的维修与保养责任，例如：承租方负责商铺内部的装修和设施的维护。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议需明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或根据法律规定解除。

9.2解除程序：解除合同需签订书面解除协议，并明确解除原因、解除日期等。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方违反合同约定，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约：承租方违反合同约定，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向仲裁机构申请仲裁。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁开始日期之日起生效。

13.2保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。

13.3通知条款：双方应确保联系方式的有效性，如需通知对方，应采用有效联系方式。

第十四条附件

14.1商铺平面图：附上商铺的平面图，明确商铺的具体位置和面积。

14.2租赁合同附件A（如有