场地租赁保证金最新通用.docx

场地租赁保证金最新通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁场地及期限

1.1乙方租赁甲方的场地，面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

2.2乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、保证金

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为保证金（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。

3.3如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，剩余保证金无息退还乙方。

四、使用及管理

4.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

4.3乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

五、提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方同意提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除乙方应付款项后），但乙方仍需支付提前解除合同所产生的其他费用。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金或提前解除合同的，除支付违约金外，还需支付甲方因逾期所产生的其他损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、建筑结构等。乙方应予以配合，不得干扰甲方的维修和保养工作。

2.甲方应保证场地的安全，确保场地的消防、安全设施符合国家和地方的相关规定。如因甲方原因导致乙方发生人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用乙方租赁场地进行与乙方经营活动无关的活动。

4.甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金的，甲方应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

5.甲方应按约定时间、方式向乙方提供场地，如因甲方原因导致场地不能按约定提供的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方应按约定时间、方式支付租金，如乙方逾期支付租金的，除支付应付租金外，还应支付甲方因逾期所产生的损失。

3.乙方应爱护场地的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

4.乙方不得在场地内进行非法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

5.乙方提前解除合同时，应支付违约金，违约金为租金总额的一定比例。具体比例双方协商确定。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介在合同签订过程中，应如实传达甲乙双方的意愿，不得故意隐瞒或歪曲事实。

2.第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高费用。中介费用由甲乙双方承担。

3.第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决纠纷，如因中介原因导致纠纷加重的，中介应承担相应责任。

4.第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得利用甲乙双方的资源进行与