参建住宅协议书8篇.docxVIP

参建住宅协议书8篇

篇1

甲方（供地方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话号码]

乙方（投资方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有良好的土地资源，乙方拥有资金和技术优势，双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同参建住宅项目事宜达成如下协议：

一、项目概述

本协议所涉及项目位于[项目地址]，项目总占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，具体规划指标以政府部门批准文件为准。项目旨在提供优质的住宅环境，满足当地居民的住房需求。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责投资并负责建设。

2.项目建设按照国家和地方有关法律法规进行，确保合法合规。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理。

4.项目建成后，按照约定比例分配产权。

三、投资金额及支付方式

1.本项目总投资额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.乙方应按照以下进度支付投资款项：

（1）本协议签订后XX个工作日内支付人民币XX万元；

（2）项目开工后XX个工作日内支付人民币XX万元；

（3）项目竣工前XX个工作日内支付余款。

3.甲方应在乙方付款后提供合法有效的收据。

四、产权分配

1.项目建成后，甲方享有XX%的产权，乙方享有XX%的产权。

2.双方应按照约定比例共同承担项目的盈利和亏损。

五、项目建设及运营

1.双方应共同组建项目管理团队，明确各成员职责，确保项目建设顺利进行。

2.双方应按照国家及地方相关法规、规范进行项目规划、设计、施工及验收。

3.项目运营过程中，双方应共同制定运营策略，确保项目良性发展。

4.项目运行过程中产生的风险，双方应按产权比例共同承担。

六、违约责任及处理

1.若一方违反本协议约定，导致项目无法按时完成或产生其他损失，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致项目无法继续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。

3.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.变更或解除本协议，应当签订书面协议。

八、其他事项

篇2

甲方（供地方）：XXXXXXX房地产开发有限公司

乙方（出资方）：张三（实际投资建设的自然人）身份证号码：[身份证编号]联系电话：[电话号码]住址：[住址地址]邮编：[邮编地址]

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方提供的住宅用地供乙方参建住宅一事达成如下协议：

一、项目概述

甲方提供一块位于XXXXXXXXX的地块供乙方参建住宅，该项目地块总占地XXXX平方米，规划建筑面积XXXX平方米。乙方按照本协议约定投资建设住宅，并享有相应的产权份额。

二、合作期限及投资金额

本协议的参建住宅合作期限为XX年，自本协议签订之日起计算。乙方投资金额为人民币XXX万元整（￥XXX,XXX），支付方式为分期支付。在合作期限内，乙方有权对所参建的住宅进行使用、出租或转让。

三、住宅建设标准与要求

乙方应按照国家和地方有关建筑规范、标准进行设计施工，确保住宅质量符合相关规定。甲方有权对建设过程进行监督，确保建设活动符合规划要求和法律法规。

四、产权分配及权益保障

乙方参建住宅的产权份额由双方根据投资比例确定。住宅的产权证书由甲方负责办理，乙方享有相应的产权权益。合作期满后，双方可就住宅产权的处置进行协商。

五、风险分担原则

在合作期间，如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致住宅损失，双方应按照投资比例共同承担风险。如因甲方原因导致住宅损失，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及解决方式

如乙方未按本协议约定支付投资金额或违反其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应返还乙方已支付的投资金额并承担相应违约责任。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、协议的变更与解除

本协议一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并书面确认。变更或解除协议时，应明确变更或解除的内容及相应的权益调整事项。

八、其他约定事项

1.双方应保守合