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个贷业务试题集（朱衡成）[1]
个人信贷业务考试题
一、单选题
1．个人信贷业务基本条件中，对于借款人信用记录的基本要求为：
最近24个月内不存在连续（）以上或累计（）以上的逾期记录，能说
明合理原因的除外。
A．60天，90天
B．60天，180天
C．60天，270天
D．90天，180天
答案：D
2．对个人购房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在（）以下，所有
债务的收入偿债比应在（）以下。
A．50%，85%
B．50%，55%
C．55%，85%
D．55%，70%
答案：B
3.购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。
A．营业用房
B．工业厂房
C．办公用房
D．商住两用房
答案：B
4.自建房、经济适用房、限价房，一般最高抵押率是（）。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%
答案：A
5、下列不可以作为个人助业贷款保证人的是（）。
A．政府公务员
B．学校老师
C．医院医生
D．逃废债企业的法定代表人
答案：D
6、抵押物担保额度的计算公式是（）。
A．抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
B．抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
C．抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
D．抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
答案：D
7、商业用房、办公用房，一般最高抵押率是（）。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%
答案：B
8、居住用房价值评估的主要方法是（）。
A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．长期趋势法
答案：A
9、下列财产不可作为抵押物的是（）。
A．产权式酒店
B．高档公寓
C．别墅
D．汽车
答案：A
10、个人信贷业务资金支付方式包括自主支付和（）。
A．监督支付
B．代理支付
C．受托支付
D．鉴证支付
答案：C
11、因借款人无法事先确定具体交易对象而采取自主支付的，金
额不得超过
（）。
A．20万元人民币
B．30万元人民币
C．40万元人民币
D．50万元人民币
答案：B
12、自雇人士提供收入声明的，下列不能作为佐证收入证明的是
（）。
A．个人所得税完税证明
B．近半年签订的供销合同
C．近半年经营实体银行对账单
D．投资经营收入证明
答案：B
13、贷款期限在1年以上的，不应选择（）还款方式。
A．等额本息
B．本息分别还
C．等额本金
D．利随本清
答案：D
14、保证人为自然人的，以下资料可以不必收集的是（）。
A．保证人有效身份证件
B．保证人固定居所证明
C．保证人同意提供担保的书面资料
D．保证人配偶有效身份证件
答案：D
15、个人一手住房贷款年限应在1年以上，最长不超过（）年。
A、20
B、25
C、30
D、35
答案：C
16、申请个人助业贷款的借款人具有完全民事行为能力，年龄在
18周岁（含）以上，且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过（）岁；
在当地有固定住所或经营场所，持有合法有效身份证件。
A、55
B、60
C、65
D、70
答案：C
17、个人助业贷款单户（同一借款人）额度起点为（）万元。
A、2
B、5
C、50
D、100
答案：B
18、个人助业贷款以借款人本人（或配偶）以外的自然人名下房
产抵押的，房产所有权人年龄不得超过（）岁。
A、55
B、60
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