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买房协议合同范本

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成

如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________________

2.房产地址：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、房产价格及付款方式

1.房产成交总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内支付购房定金人民币______元（大写：

__________________元整）。

一次性付款：乙方应在______年______月______日前将剩余购房款全额支付至甲方

指定账户。

银行贷款：乙方应向银行申请贷款，并在银行批准贷款后将贷款款项支付至甲方

指定账户。如乙方未能获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在______年______月______

日前将不足部分以现金方式支付给甲方。

三、房产交付及相关事宜

1.甲方应在收到乙方全部购房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产及附属设施设备完好，并将房屋钥匙等相关物品一并交

付给乙方。

3.乙方应在接收房产时进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应

及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。

四、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应在房产交付后的______日内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手

续。

2.办理产权过户所产生的税费，按照国家法律法规和政策的规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应

按照购房总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协

议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，并支付购房总价______%的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款

的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方

已支付的购房定金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担

违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

日期：______年______月______日