2024中介租房合同范本「」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

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乙方（承租方）：

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鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________市/县____________街道/镇____________号，房屋结构及面积：____________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定的租金支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理，押金数额双方协商确定。

解决办法：在签订合同前，甲方应出示有效身份证件，乙方应核实甲方身份；双方应共同实地查看房屋，确认房屋状况与甲方描述一致；租金与押金数额应在双方协商一致的基础上确定，并在合同中明确注明。

2.注意事项：租赁期限、租金支付方式、押金退还等关键条款要明确约定，避免后期发生纠纷。

解决办法：在合同中详细注明租赁期限、租金支付方式、押金退还等相关条款，确保双方了解并同意这些条款；如有特殊情况需要调整，应提前一个月通知对方并协商一致。

3.注意事项：甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。

解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合租赁条件，如有问题应及时整改；乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.注意事项：合同的变更、解除和违约责任要在合同中明确约定，以防止后期纠纷。

解决办法：在合同中详细约定合同变更、解除的条件及违约责任，明确双方的权利和义务；在合同履行过程中，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方并协商一致。

5.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动；如发现乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并