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简短商铺租赁合同

合同目录

第一章：租赁双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系方式

第二章：租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：租赁物业用途

5.1用途限制

5.2用途变更

第六章：物业交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付日期

第七章：维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1特别约定

11.2保密条款

11.3不可抗力

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新规定

合同编号______

第一章：租赁双方信息

1.1出租方信息

出租方名称：，法定代表人：，地址：______。

1.2承租方信息

承租方名称：，法定代表人：，地址：______。

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系电话：，电子邮箱：。

1.3.2承租方联系电话：，电子邮箱：。

第二章：租赁物业描述

2.1物业地址

租赁物业位于：______。

2.2物业面积

租赁物业的建筑面积为：______平方米。

2.3物业现状

2.3.1物业结构：______。

2.3.2物业设施：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为：______年______月______日。

3.3续租条款

3.3.1承租方有权在租赁期满前______天内向出租方提出续租申请。

3.3.2续租条件和租金应根据市场情况重新协商确定。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

4.2支付方式

租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3支付时间

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

第五章：租赁物业用途

5.1用途限制

租赁物业仅可用于：______。

5.2用途变更

如承租方需变更物业用途，应提前______天书面通知出租方，并取得书面同意。

第六章：物业交付与验收

6.1交付条件

出租方应确保物业在交付时符合合同约定的条件。

6.2验收程序

承租方应在接收物业后______天内完成验收，并签署验收确认书。

6.3交付日期

物业的交付日期为：______年______月______日。

第七章：维修与保养

7.1出租方责任

出租方负责物业的结构性维修和保养。

7.2承租方责任

承租方负责物业的日常维护和非结构性维修。

7.3维修费用

7.3.1出租方承担的费用：______。

7.3.2承租方承担的费用：______。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为视为违约。

8.2违约处理

违约方应在违约行为发生后______天内纠正违约行为。

8.3违约金

违约金为违约行为涉及金额的______%，并于违约之日起______天内支付。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。

9.3变更与解除的程序

9.3.1合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

9.3.2变更或解除合同后，双方应根据实际情况进行结算。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决地点

争议解决的地点为出租方所在地的人民法院或双方协商确定的其他地点。

第十一章：其他条款

11.1特别约定

双方可根据具体情况，协商确定本合同的特别约定。

11.2保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密保密。

11.3不可抗力

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