前期物业管理服务协议（格式文本）6篇.docx

前期物业管理服务协议（格式文本）6篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方是物业项目的开发商，并委托乙方为其提供前期物业管理服务，双方根据相关法律法规和前期物业服务需求，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务过程中的职责和义务，规范双方的行为，保障物业项目的正常运行及业主的合法权益。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务：制定物业服务计划和方案，组织实施物业服务。

2.公共设施维护：对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和保养。

3.公共卫生服务：保持物业区域内环境卫生清洁，定期进行垃圾清运。

4.绿化服务：负责物业区域的绿化养护工作。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障业主安全。

6.其他服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业服务。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议提供前期物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利条件。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议内容为物业项目提供前期物业管理服务。

2.乙方有权获得物业管理服务费用。

3.乙方应积极配合甲方开展物业管理服务工作，遵守相关法规和规章制度。

4.乙方应及时处理物业区域内的各种问题，保障业主的合法权益。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：【具体费用标准】。

2.支付方式和时间：【支付方式和时间约定】。

3.因甲方原因导致拖欠物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

六、物业服务质量及考核办法

1.甲乙双方共同制定物业服务质量考核标准和办法。

2.乙方应按照考核标准和办法提供物业管理服务，接受甲方的考核。

3.若乙方未能达到考核标准，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。

七、协议期限及终止方式

1.本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.协议终止前，甲乙双方可协商续签协议或终止协议。

3.若一方违反本协议约定，守约方有权提前终止协议，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

【其他需要约定的具体事项】

十、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_______________________日期：_______________________

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[联系方式]

法定代表人：[法定代表人姓名]

资质等级：[资质等级证书编号]

注册资金：[注册资金数额]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

物业管理的服务证书：[证书编号或备案编号等，无固定格式]（以下称为“甲方”）与乙方签订的物业买卖合同（包括其附录等）（以下称为“乙方”），对物业管理的相关问题进行了约定。为保障甲乙双方的合法权益，促进物业管理的规范化、专业化、市场化，甲乙双方经友好协商，签订本协议以共同遵守和执行本协议的各项内容：

第一章服务对象及物业管理范围和服务内容

第一条服务对象乙方根据购房合同中的房屋交付标准而成为该房屋的使用人。甲方为乙方提供物业管理服务。

第二条物业管理范围（详细描述物业管理的区域范围，包括但不限于房屋本体、公共设施设备、绿化环境等）。

第三条服务内容（详细描述物业管理服务的内容，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安保服务、环境保洁等）。

第二章服务期限

第四条本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并与其选聘的物业管理公司签订新的物业管理服务协议生效之日止。