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合作社土地流转合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________合作社

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地经营权流转双方的权益，确保土地流转合法有序，本着公平、诚信的原则，经甲、乙双方充分协商，达成以下合作社土地流转合同：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将位于______的土地承包经营权流转给乙方经营。流转土地面积为______亩，具体面积、位置、四至界限详见附图。流转土地用途为农业用途，包括但不限于种植业、养殖业等。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意继续合作，则另行签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

土地流转费用根据土地面积和期限计算，每亩每年______元，每年合计______元。支付方式采用______方式支付。首次支付时间在签订合同后______日内支付，以后每年支付时间不得超过当年______月______日。

四、双方权利和义务

甲方权利和义务：

1.保证流转土地权属清晰，无争议；

2.提供土地经营权的证明文件；

3.确保乙方在流转土地上正常经营；

4.不干扰乙方的生产经营活动。

乙方权利和义务：

1.按照合同约定使用流转土地；

2.按约定支付土地流转费用；

3.依法经营，不得改变土地用途；

4.维护土地的可持续利用，不得破坏土地。

五、合同的变更和解除

任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如乙方未按约定支付费用或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状并返还甲方。

六、违约责任及赔偿损失

如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、合同的生效及其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及有关部门各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同条款符合国家法律法规的规定，甲乙双方充分理解合同条款并自愿遵守。甲乙双方已经充分阅读和理解本合同所有条款和内容，签署本合同是真实意思表示。合同自双方签字盖章之日起生效且长期有效。在有效期内甲乙双方应严格遵守合同各项条款的履行。?本范本为参照一般性流转用途制作的规范格式范本内容已充分包含应注意事项根据双方情况应调整的内容细节进行实际书写相关标准内容及措施作为指引最终应用是应当根据具体情况进行适当修改和补充。?本合同的格式排版应清晰简洁易读字体大小适中并采用标准的法律文件格式以确保合同的正式性和有效性。?附件：流转土地位置图等?甲方（盖章）：_________?乙方（盖章）：_________合作社?法定代表人（签字）：_________?法定代表人（签字）：_________?签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________合作社

乙方（受让方）：________有限公司

鉴于甲方为农村土地的合法所有者，为充分提高土地资源的利用效率，实现集约化经营和农民收入的稳步增长，经双方友好协商，达成以下土地流转协议：

一、土地流转的目的和原则

1.1甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方，乙方同意接受该流转土地的使用权，用于农业生产经营活动。

1.2双方遵循平等互利、自愿原则，依法、诚信地履行本合同项下的权利和义务。

二、流转土地的位置、面积及基本情况

2.1流转土地位于________（详细地址），面积共计______亩。

2.2流转土地的具体范围、地块详见附件的地图和清单。

三、流转期限和方式

3.1流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方无异议，可续约。

3.2流转方式为租赁制。乙方须向甲方支付土地流转费用。

四、流转费用和支付方式

4.1乙方应根据本合同向甲方支付土地流转费用。具体支付方式如下：______（详细费用及支付方式）。

4.2乙方应按期支付费用，逾期支付需承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按约定收取土地流转费用；