二手房购房合同模板8篇 .pdf

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二手房购房合同模板8篇

二手房购房合同篇1

甲方:

乙方:

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,

就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

第一条:乙方购买的房屋位于____市____区______,(以下

简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:____),

该房屋建筑面积为:____平方米,产权人:____.

第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房

价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币____

万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的

担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的

定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取

的定金。

第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材

料及手续。

第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出

租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签

订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在

乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另

行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。

甲方:(签章)

乙方:(签章)

丙方:

身份证号码:

身份证号码:

时间:

二手房购房合同篇2

甲方(售房人):

乙方(买房人):

见证人:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该

房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于,建筑面积为平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋

的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体

状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小

写)元。

如果由于乙方(买房者)单方面原因不再购买此房则上述定

金不返还。但由于甲方(卖房者)单方面原因不卖此房则要返还乙

方双倍金额,以作赔偿。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房

款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写)元。

(其中包括交易时所需的各种费用,乙方不再支付任何费用。房

款40万,税费乙方共出2万,超出部分均由甲方负责。入住费

用乙方出2千元,超出部分由甲方负责。)房价款的支付方式和

支付时间为:

第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方出售

的房屋及屋内的家俱等附属设施,在交房时须保持现状不变。。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权

益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约

责任:

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给

乙方。

第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取

《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房

屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约

定办理:

a、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权

利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让

需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由□甲方承

担□乙方承担。(自行选择)

c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税

费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方

承担。(自行选择)

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登

记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利

转移时间。

第九条

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