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办公楼租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______楼的______区域，建筑面积共计______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公楼仅作为______使用。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并承担恢复费用。

六、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途、逾期支付租金或物业管理费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.违约金数额为人民币______元（大写：______）。

八、合同的变更和解除

1.本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.在租赁期限内，因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议概述

本协议涉及甲方出租的位于___________________的办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物描述

租赁物位于___________________，建筑面积为_____平方米。具体布局、设施及配置详见附件。租赁物用途为办公使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照每季度支付租金，具体支付日期为每季度的第____个月底前。

3.逾期支付的违约金：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、租赁期限及用途

1.租赁期限：自本协议签订之日起计算，共____年。

2.租赁用途：仅限于办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物符合协议约定的用途；

（2）按时接收租金；

（3）确保水、电等基础设施的正常供应；

（4）提供必要的维修服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理、合规使用租赁物；

（3）未经甲方书面同意，不得擅自改动租赁物的结构和设施；

（4）负责租赁物的日常维护和保养。

六、违约责任和赔偿事