2024自助银行房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的__________平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定的用途使用该房屋，即__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同。

6.3乙方未按约定用途使用租赁房屋或逾期支付租金的，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：双方在签订合应确保各自的权益得到合法保障，如权益受损，应立即通过协商或法律途径解决。

2.严格按照合同条款履行义务：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。

3.及时沟通解决问题：在合同履行过程中，如遇到问题或争议，应及时沟通解决，避免影响合同的正常履行。

4.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并在书面通知中说明变更或解除的原因和依据。

5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用租赁物。

5.押金：承租人为确保履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如承租人按照合同约定返还租赁物且无损坏，出租人应无息退还押金。

6.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议。

8.法律法规：国家制定的、具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.自助银行租赁房屋给其他企业或个人使用。

2.自助银行与其他企业或个人合作，共享租赁房屋。

3.自助银行将租赁房屋出租给员工或其他相关人员。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋保险：乙方应自行购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

3.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然损耗或正