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民房租赁合同怎么写8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的民房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的民房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋的用途为_____________，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可以续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期限届满后，将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常保养和简单维修。

5.2若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）在租赁期内，负责房屋的日常保养和简单维修；

（4）如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致。

九、争议解决方式

9.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其所有的民房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的民房出租给乙方使用。乙方承租的房屋面积为______平方米，结构为______，共计______层。该房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等其他费用，应按照相关规定及时支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋的结构和设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的结构安全，并负责对房屋进行定期维修