2024年度学校场地租赁协议样本版.docx

2024年度学校场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

1.2租赁设施清单

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期和时间

2.4租金支付地点

2.5租金调整条款

3.使用及管理

3.1使用目的和范围

3.2使用时间

3.3使用人数限制

3.4场地维护和管理

3.5保险责任

4.维修和保养

4.1租赁方的维修责任

4.2出租方的维修责任

4.3维修请求和处理流程

5.保险

5.1租赁方保险要求

5.2出租方保险要求

5.3保险费用支付

6.取消和变更

6.1租赁方的取消权利

6.2出租方的取消权利

6.3租赁变更条款

7.违约及解决方式

7.1违约行为

7.2解决方式

8.法律适用和争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1许可和批准

9.2通知

9.3合同的完整性和可分割性

9.4第三方受益人

10.附件

10.1场地租赁合同附件A：租赁场地平面图

10.2场地租赁合同附件B：租赁设施清单

10.3场地租赁合同附件C：租金支付明细表

11.签字页

11.1租赁方签字

11.2出租方签字

12.附录

12.1场地租赁合同附录A：使用时间安排表

12.2场地租赁合同附录B：维修和保养计划表

13.补充协议

13.1补充协议内容列表

14.修订历史记录

14.1修订日期和版本号

14.2修订内容和影响

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

本次租赁场地位于学校北校区，包括一间教室、一间实验室和一间会议室。教室面积为100平方米，实验室面积为50平方米，会议室面积为30平方米。场地设施包括桌椅、讲台、黑板、投影仪、实验室仪器和会议室设施。

1.2租赁设施清单

租赁设施清单如下：

教室设施：桌椅×50套、讲台×1个、黑板×1块、投影仪×1台；

实验室设施：实验仪器×10套、实验桌×5张、实验椅×10把；

会议室设施：桌椅×10套、讲台×1个、黑板×1块、投影仪×1台。

1.3租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

教室租金为每月人民币5000元，实验室租金为每月人民币3000元，会议室租金为每月人民币2000元。租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月10日前，支付时间为工作日上午9:0012:00，下午14:0017:00。

2.4租金支付地点

租金支付地点为学校财务处。

2.5租金调整条款

租金每年调整一次，调整幅度不超过5%。

3.使用及管理

3.1使用目的和范围

租赁方使用场地不得违反国家法律法规，不得从事违法违纪活动。租赁方在使用场地时，应遵守学校的管理规定，不得损害学校利益。

3.2使用时间

租赁方在使用场地时，应按照约定的时间进行，不得提前或延迟。如租赁方需要调整使用时间，应提前5个工作日向学校提出申请。

3.3使用人数限制

教室最多容纳50人，实验室最多容纳10人，会议室最多容纳10人。如租赁方需要超过规定人数，应提前5个工作日向学校提出申请。

3.4场地维护和管理

租赁方应妥善使用场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。租赁期间，租赁方应负责场地的清洁和卫生。

3.5保险责任

租赁方应在租赁开始前向学校提供保险单据，证明已购买不低于人民币100万元的公众责任保险，保障学校及场地的安全。

4.维修和保养

4.1租赁方的维修责任

租赁方应负责日常维护和保养场地设施，确保设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。

4.2出租方的维修责任

出租方负责场地的重大维修和保养，确保场地设施的安全和正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到报修后3个工作日内进行维修。

4.3维修请求和处理流程

租