2024年度安置房回购协议样本版.docx

2024年度安置房回购协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1安置房

1.2回购

1.3甲方

1.4乙方

1.5协议

第二条回购安排

2.1回购时间

2.2回购价格

2.3回购数量

第三条回购款的支付

3.1支付方式

3.2支付时间

第四条安置房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条产权转移与登记

5.1产权转移

5.2登记手续

第六条协议的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用

9.1适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

结束

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1安置房：指由甲方按照政府规定提供的，用于安置乙方人员的住房。

1.2回购：指甲方在约定的时间内，按照约定的价格和数量，从乙方手中购买回已出售的安置房。

1.3甲方：指本合同中出售安置房的一方，即安置房的所有权人。

1.4乙方：指本合同中购买安置房的一方，即安置房的购买者。

1.5协议：指本合同，即2024年度安置房回购协议样本版A版。

第二条回购安排

2.1回购时间：双方约定在安置房交付后五年内，甲方按照约定的价格和数量回购安置房。

2.2回购价格：双方约定回购价格为本合同签署之日的市场价格，具体金额以实际交易时市场价格为准。

2.3回购数量：双方约定回购数量为乙方已购买的安置房数量。

第三条回购款的支付

3.1支付方式：甲方通过银行转账的方式支付回购款给乙方。

3.2支付时间：甲方应在本合同约定的回购时间内，将回购款一次性支付给乙方。

第四条安置房交付及验收

4.1交付时间：乙方应在本合同约定的时间内，将安置房交付给甲方。

4.2交付条件：乙方应确保安置房在交付时符合政府规定的入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

4.3验收程序：甲方应在接收安置房后七个工作日内，对安置房进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对安置房有任何异议，应在验收期内向乙方提出，并书面说明具体异议。

第五条产权转移与登记

5.1产权转移：乙方应在本合同约定的时间内，将安置房的产权转移给甲方。

5.2登记手续：乙方应负责办理安置房产权转移登记手续，并将登记证明文件交付给甲方。

第六条协议的变更与解除

6.1变更条件：协议变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2解除条件：协议解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。在协议解除前，乙方应按照本合同约定履行完毕所有的义务。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向相关调解机构申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1甲乙双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

10.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议的变更和终止，应书面签署，并经双方认可。

第十三条合同附件

13.1本协议附件为协议的重要组成部分，与协议具有同等效力。

13.2附件包括但不限于安置房回购价格表、交付时间及条件等。

第十四条双方签字盖章

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

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第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：安置房回购价格表

详细列出回购价格的计算方式和参照标准，包括房价、税费等所有费用的计算方法。

附件二：安置房交付时间及条件

详细列出安置房交付的具体时间节点和必须满足的交付条件，如房屋质量、设施完整性等。

附件三：产权转移登记手续指南

详细说明产权转移登记的具体流程和所需提交的文件，包