简单商场租赁合同范本5篇.docx

简单商场租赁合同范本5篇

篇1

甲方（商场出租方）：

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_________________________

乙方（商场承租方）：

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方就甲方位于商场内的商铺租赁事宜，本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于商场内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址为____________。该商铺位于商场的第_____层，用途为__________，面积为______平方米。甲方承诺对所出租的商铺拥有合法的所有权或出租权。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺仅将此商铺作为商业经营使用，并确保不在商铺内从事违法违规活动。租赁期满，如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后续签租赁协议。

三、租金与支付方式

乙方应当按照约定的标准支付租金。租金为人民币_______元每月（大写金额________），支付方式为每季度一次性支付租金至甲方指定账户。乙方需按时支付租金，逾期未支付的，应按照逾期未支付金额的____%向甲方支付违约金。租金支付方式应在签订本协议后____天内完成首次支付。

四、物业管理及费用承担

乙方应遵守商场的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费用等。乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。若因乙方原因造成租赁物业及其附属设施损坏的，应由乙方承担维修费用。若乙方拒绝维修或承担费用，甲方有权从乙方的租金或其他费用中扣除相应款项用于维修。

五、装修与改建

乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意后方可进行。乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。如因乙方擅自装修或改建导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保证金

为保证乙方履行本协议约定的义务，乙方应当在签订本协议时向甲方缴纳人民币______元作为保证金。保证金不计利息。如乙方在租赁期内未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应当将保证金全额退还给乙方；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应款项后，将剩余部分退还给乙方。

七、合同解除与终止

任何一方违反本协议约定的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。租赁期满或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。合同解除或终止时，乙方应当将商铺交还甲方并保持商铺及其附属设施完好无损。如乙方未按时交还商铺的，应按照逾期未交还商铺的租金标准支付占用费。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的律师费、保全费等费用由违约方承担。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的附件与正文具有同等法律效力。

九、其他约定事项：_______________________________________________________________________双方可根据实际情况在以下空白处填写具体条款内容：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（以下空白处供双方填写需要补充的内容）（本页无正文）本商场租赁合同范