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标准二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起[定金支付时限]内，支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写：[剩余房款汉字大写]）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，并无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2.甲乙双方应在合同签订后[过户时限]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款并办理完产权过户手续后的[交付时限]内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.交付前，甲方需结清房屋所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则每日需向甲方支付延迟付款部分[违约金比例]%的违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权过户及房屋交付，则每延迟一日需向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方相应的损失。

六、其他约定

1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权处分本合同项下的房产；乙方有意购买本合同项下的房产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[具体附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经充分协商，确定房屋总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在合同签订之日起XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.房屋交付时间：乙方付清房款后XX日内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

2.附属设施：甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并随同房屋一并转移给乙方。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期协助乙方办理过户手续或未能按期交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整给乙方。

2.若乙方未按照约定支付房款的，应支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整给甲方。如逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同