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2024关于办公楼租赁协议书范本7篇

篇1

办公楼租赁协议书

本协议由以下双方于2024年签订：出租方（以下简称“甲方”），承租方（以下简称“乙方”）。为明确双方在办公楼租赁过程中的权利与义务，经友好协商，达成以下协议条款：

一、协议背景及目的

鉴于甲方为合法持有并运营本办公楼的合法主体，乙方因业务发展需要租赁办公场所，现双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成本租赁协议。

二、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于______（详细地址）的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的总面积为______平方米，附属设施包括______等。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方应在签署本协议时支付人民币______元作为押金。协议终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。

2.乙方承担物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等。

3.乙方如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除自行安装的设施。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和相关费用。甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付租金和相关费用。协议期内，乙方承担物业的保管责任，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

3.协议终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业状况良好。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还物业。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

3.本协议在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

九、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

办公楼租赁协议书

本协议由以下双方于2024年签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]。为了明确双方在办公楼租赁过程中的权利与义务，确保双方利益，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的办公楼事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公楼出租给乙方，作为乙方办公使用。办公楼的具体结构、面积及附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。

四、押金

乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保出租的办公楼权属清楚，无争议。

（2）按协议约定交付办公楼给乙方使用。

（3）为乙方提供物业服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按协议约定使用办公楼，不得用于非法活动。

（2）按时支付租金和押金。

（3）负责办公楼内的日常维护和保养。

六、办公楼的交付与返还

1.交付：甲方应在协议签订后的XX日内将办公楼交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将办公楼清洁干净后返还给甲方。

七、装修与改建

1.乙方如需装修或改建