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商品房购销合同补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房购销事项已签订主合同，现就相关未尽事宜及双方共同关切的问题，经友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为商品房购销合同的补充，旨在明确双方在主合同中的未尽事宜及部分具体细节，以确保双方权益得到合理保障。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________。

2.商品房面积：____________________平方米。

3.商品房户型：____________________。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照主合同约定支付购房款项。

2.乙方选择以下付款方式：____________________。

3.乙方应于_____年_____月_____日前支付完毕购房款项。

四、交付日期及标准

1.甲方应于_____年_____月_____日前将商品房交付给乙方。

2.交付标准按照主合同及本补充协议的约定执行。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付商品房，应支付乙方违约金，违约金按照主合同约定执行。

2.若乙方未按时支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照主合同约定执行。

3.其他违约责任按照主合同的约定执行。

六、物业管理

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责。

2.乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.物业管理相关事宜按照主合同及物业公司的规定执行。

七、保修及维修责任

1.商品房的保修期限及保修范围按照国家规定及主合同约定执行。

2.保修期内，甲方负责维修并承担维修费用。

3.保修期后，双方可协商维修责任及费用承担方式。

八、其他约定事项

1.乙方在购买商品房时，应了解并遵守国家及地方的相关政策、法规。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

3.本协议中未约定的事项，按照相关法律法规及政策执行。如相关法律法规及政策有变动，以变动后的法律法规及政策为准。

篇2

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

鉴于甲乙双方已经签署了关于上述商品房的购销合同，现就双方有关权利与义务进行进一步细化与明确，以达成如下补充协议：

一、协议背景

双方充分理解并认同原购销合同的所有条款和内容，为明确细节，保障双方权益，经友好协商，签订此补充协议。

二、商品房交付标准

1.甲方应按照相关规定和合同约定，确保商品房的质量、结构、装修等符合交付标准。

2.乙方在接收商品房时，应认真检查房屋状况，如有不符合合同约定的情况，应当在交接时提出，甲方应及时予以修复或调整。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照原购销合同约定的时间和方式支付购房款项。

2.如乙方需要调整付款方式或时间，应提前与甲方协商，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应按照原购销合同的约定承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，除承担违约责任外，甲方有权解除购销合同。

3.若因乙方原因致使贷款未能及时到账，视为乙方违约，需承担相应违约责任。

五、保修责任

1.甲方对所售商品房承担保修责任，保修期限和范围按照原购销合同约定执行。

2.在保修期内，如因甲方责任导致的质量问题，甲方应及时予以修复。

3.保修期结束后，若乙方发现商品房出现质量问题，甲方将视情况提供有偿维修服务。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

七、产权登记

1.甲方应在商品房交付后规定时间内，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关费用。

八、其他约定

1.本补充协议是原购销合同的组成部分，与原购销合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________________乙方（签字）：_____________________