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有关物业管理委托合同（学校物业）5篇

篇1

甲方（委托方）：XXX学校

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对其所属物业进行专业化的管理，特定委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及业务范围

1.1本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确保学校物业的正常运行和管理。

1.2乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的学校物业进行全方位管理，包括但不限于以下几个方面：房屋维修、绿化养护、清洁保洁、安保服务、设备设施维护等。

第二条委托期限及费用支付

2.1本合同的委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。费用计算方式、支付时间等详见附件。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

3.2甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。

3.3甲方应提供乙方履行物业管理职责所必需的相关资料。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保甲方物业的正常运行。

4.2乙方应对所提供的服务质量和内容负责，并定期进行自查和改进。

4.3乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况，并接受甲方的监督。

第五条服务质量标准及考核办法

5.1乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：（详见附件）。

5.2甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核办法包括但不限于听取师生意见、实地考察、查阅资料等方式。考核结果将作为是否续签合同的重要依据。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格履行。未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

6.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任及纠纷解决方式

7.1若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿办法详见附件。

7.2若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

（请根据实际情况添加其他需要特别约定的内容）

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司

根据有关法律法规和学校相关规章制度的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业实施专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所指的物业管理区域为甲方学校校园内的物业管理。物业类型为学校教学区、办公区、宿舍区等，详细区域描述见附件一《物业管理区域平面图》。

二、委托事项

甲方将物业管理区域内的保洁、绿化、安保、设备设施维护等物业服务事项委托给乙方实施管理。具体委托事项包括：

1.保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。

2.绿化服务：包括公共区域绿化养护、花卉种植等。

3.安保服务：包括门卫管理、安全监控等。

4.设备设施维护：包括公共区域的设施设备巡检、维修和保养等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准按照附件二《物业管理服务费用标准》执行。

2.甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理服务费用。对于因甲方原因导致的延迟付款，乙方有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应遵守法律法规和学校规章制度，支持乙方正常的物业管理活动。

3.甲方应及时向乙方提供与物业管理有关的数据和资料。

4.甲方应按时足额支付物业管理服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应认真履行物业管理职责，接受甲方的监督和建议。如发现重大问题应及时向甲方报告并妥善