原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物
甲方出租的厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，面积为__________平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。
2.乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
第六条保险
乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。
第七条合同的提前解除
1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。
2.甲方因特殊情况需要提前解除本合应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
3.乙方因特殊情况需要提前解除本合应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：一旦发现虚假信息，双方可协商要求对方纠正，并在必要时向有关部门报告。
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。
解决办法：如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。
3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在本合同中，不得有任何模糊或歧义。
解决办法：双方应在签订合仔细核对金额，确保无误。如有疑问，应及时沟通确认。
4.双方应按照约定时间、方式支付租金、押金、保险费用等。
解决办法：乙方应按时支付租金、押金、保险费用等，甲方应及时开具相关收据。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.双方应妥善保管合同、租金收据等相关文件，以备不时之需。
解决办法：双方可将合同、租金收据等相关文件复印件留存，以便查阅。
6.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
解决办法：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。
3.租金：指承租方为使用租赁物，按照合同约定支付给出租方的费用。
4.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。
6.保险：指乙方为租赁物及附属设施投保的保险，以防止意外损失。
7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法或按约定终止合同关系的行为。
应用场合：
1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并以出租为目的，乙方需租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。
2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如短期项目合作、临时使用等场合。
3.长期租赁：适用于租赁期限较长，如长期生产、经营等活动
文档评论（0）