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小产权房屋买卖合同书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其拥有产权的小产权房出售给乙方，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构类型，包括装修状况等具体描述。

4.产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，已取得相关证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后一定时间内支付定金，并在过户完成后支付尾款。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在合同签订后一定时间内办理产权过户手续，并保证乙方能够顺利取得产权。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后一定时间内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并结清所有费用。

3.双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

3.双方因违约而产生纠纷时，应先友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋权属证明文件：________________（相关证明文件）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币________元（大写：________________元整）的支付方式及期限为：________________。

4.甲方收到全款后，应向乙方提供收款凭证。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交给乙方。

3.双方共同确认房屋交接情况，并签署交接证明。

第四条权属转移

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。

2.双方应在合同签订后____日内办理房屋权属转移登记手续。

3.办理权属转移登记手续所产生的税费由____方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照房屋交易价格的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋交易价格的____%向乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.甲方应确保房屋不存