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按揭房赠与合同优秀范文8篇

篇1

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现甲方愿意将按揭房产赠与乙方，乙方愿意接受赠与。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、赠与房产的基本情况

赠与房产位于__________________，建筑面积为______平方米。该房产为按揭房产，当前贷款余额为人民币______元（大写：______元整），贷款期限为______年。赠与房产的所有权及相应权利、义务一并赠与乙方。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于让乙方享有该房产的使用权、所有权及相关权益，并无其他任何附加条件或目的。

三、赠与条件

1.甲方保证对赠与房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷或涉及其他权利限制的情形。

2.甲方应在合同签署前偿还所有按揭贷款，确保房产无抵押、无担保状态。

3.乙方需承担赠与房产过户所产生的相关税费，确保过户手续合法有效。

4.赠与完成后，乙方应负责按时缴纳房产税等相关费用。

四、赠与流程

1.甲乙双方确认赠与意向，并签署本合同协议。

2.甲方应在合同签署后______日内偿还所有按揭贷款，解除房产抵押状态。

3.甲乙双方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

4.过户手续办理完毕后，乙方应按照约定承担相关税费。

5.赠与房产交付乙方使用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证赠与房产的合法性、完整性及权属无纠纷；

（2）甲方应按时偿还按揭贷款，确保赠与过程顺利进行；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续；

（4）甲方承担赠与前的房产税等相关费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，按照约定承担相关税费；

（2）乙方应按时缴纳房产过户后的房产税等相关费用；

（3）乙方享有赠与房产的使用权、所有权及相关权益；

（4）乙方应妥善使用、管理赠与房产，不得擅自改变其结构或用途。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致赠与无法完成，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，不履行相关义务，甲方有权解除赠与合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：__________________（签字/盖章）

乙方（受赠人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（赠与人）：___________________

乙方（受赠人）：___________________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现甲方愿意将上述房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________________

2.房产面积：____________________________________________________

3.房产按揭情况：甲方正在按照约定偿还按揭贷款，目前贷款余额为______元。

二、赠与条件

1.甲方必须保证所赠与的房产没有任何形式的纠纷和争议，不存在第三方主张权利的情况。

2.甲方应确保在赠与手续办理前偿还所有按揭贷款，并办理相关抵押解除手续。

3.乙方同意接受赠与，并承担赠与房产过户所产生的相关税费。

4.甲乙双方应按照国家法律规定完成赠与房产的过户手续。

三、赠与效力

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，赠与房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括房产的权属、债务、纠纷等。