商铺租赁合同范本通用版5篇.docx

商铺租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米。商铺平面图及其四至见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁商铺的租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每______（月/季度/年）的对应日。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于适用状态。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时修复。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日______%的标准支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，应承担修复费用并支付违约金。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将商铺恢复原状的，应承担恢复费用并支付违约金。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。????十一、附加条款：双方可针对具体事项签订附加协议作为本合同的补充条款：__________甲方签字：____________________日期：_______年___月___日乙方签字：____________________日期：_______年___月___日以上是一份关于商铺租赁合同范本通用版的合同协议内容应尽可能丰富且严谨格式上保证完整性和美观性同时确保清晰易读在实际使用中请根据具体情况进行修改和完善以满足实际需求

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体地址为____________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式