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建设工程合同范本物业股权抵押合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲乙双方共同合作进行物业建设工程项目，为明确双方权益，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业建设工程中涉及的股权抵押事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方共同合作进行物业建设工程项目的开发，为确保工程顺利进行，乙方将其持有的物业股权作为抵押物，为甲方的投资提供相应担保。本合同旨在明确双方权利义务，规范双方在物业建设工程中的合作行为。

二、工程概况

本合同涉及物业建设工程项目位于________________，项目名称为________________。工程内容包括但不限于土建、安装、装饰等。

三、股权抵押事项

1.乙方将其持有的物业股权作为抵押物，为甲方的投资提供相应担保。抵押股权的具体比例及价值由双方共同确定。

2.乙方承诺，在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押股权，包括但不限于转让、赠与、再抵押等行为。

3.若乙方未能按照合同约定履行相关义务，甲方有权依法处置抵押股权以实现其债权。

四、工程进度与质量控制

1.双方应按照约定工期进行工程建设，并确保工程质量符合相关标准。

2.甲方有权对工程进度及质量进行监督，乙方应配合并提供必要的资料。

3.若因乙方原因导致工程进度延误或质量不符合约定，乙方应承担违约责任。

五、投资与支付方式

1.双方约定投资总额为人民币________元。支付方式及期限为：________________。

2.乙方应按约定时间完成投资款项的支付，若未能按时支付，应承担违约责任。

六、风险分担与利益分配

1.双方应共同承担工程风险，风险分担比例由双方另行确定。

2.工程盈利部分，双方按照约定比例进行分配。具体分配比例及方式由双方另行商定。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成利益分配后终止。

2.若因不可抗力因素导致工程无法完成，双方应协商解决合同终止事宜。

八、违约责任

1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致工程延误或质量不符合约定，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的全部损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：________________（盖章）乙方（承包方）：________________（盖章）签订日期：________________签订地点：________________联系方式：________________联系方式：________________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟将其物业股权作为抵押物，为乙方在建设工程合同项下的履行提供担保，双方在公平、公正、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同目的与原则

本合同旨在明确甲、乙双方在建设工程合同中，甲方以物业股权作为抵押物的担保事宜。双方本着平等互利、合作共赢的原则，确保合同的顺利履行。

第二条工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条物业股权抵押事项

1.抵押物：甲方持有的物业股权。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至建设工程合同履行完毕且乙方权益得到保障为止。

3.抵押物价值评估：双方共同认可的评估机构对抵押物进行评估，确定其价值。

4.抵押登记：甲方应及时办理物业股权的抵押登记手续。

第四条甲方的权利与义务