2024单位房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：

____________________

1.2房屋的权属证明文件编号为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，使合同不能达到目的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确认房屋描述：确保合同中描述的房屋地址、结构、面积等信息准确无误。

2.明确租赁期限：注意合同中的起止日期，确保租赁期限符合双方需求。

3.租金及支付方式：仔细阅读租金金额和支付时间的规定，如有疑问及时与对方沟通。

4.使用及维修规定：了解合同中对房屋使用和维修的要求，遵守相关规定，避免产生额外费用。

5.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件及程序，必要时咨询法律专业人士。

6.违约责任：注意合同中关于违约责任的约定，了解违约行为的处理方式。

7.争议解决：了解争议解决的途径和方式，如友好协商、诉讼等。

8.仔细阅读合同条款：确保了解合同中所有条款，如有不明白的地方及时提问。

解决办法：

1.双方充分沟通，确保合同内容准确无误。

2.如有补充或修改条款，双方签订书面协议，作为合同附件。

3.遇到违约行为，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法维权。

4.如合同条款存在歧义或争议，可咨询法律专业人士，以明确各方权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.违约责任：违反合同约定，需承担的法律责任。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和途径。

8.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题。

9.诉讼：通过法院解决合同纠纷的一种方式。

10.法律法规：国家制定的关于租赁合同的法律、法规。

应用场合：

1.个人或企业租赁房屋给其他个人或企业。

2.短期或长期租赁，包括但不限于办公space、商业space、住宅等。

3.租赁房屋内含有家具、设备或其他设施。

4.租赁合同中包含特殊条款，如可拆卸的建筑结构、特定的使用目的等。