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租房合同房屋租赁合同样式范本5篇
篇1
房屋租赁合同
为明确双方的权利与义务,保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______(详细地址),房屋结构为______,建筑面积______平方米。房屋产权属于______所有,房屋使用功能完善,水、电等基础设施完备。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方如有意愿续租,应提前三个月书面通知对方,并就续租条件达成一致意见。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次。首次租金支付时间为本合同签署后______日内。
2.乙方需按时支付租金,如逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
四、房屋使用及管理
1.乙方应对房屋进行妥善使用,不得改变房屋的结构和功能。如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。
2.乙方不得将房屋用于违法活动,不得将房屋转租、转借他人使用。如有上述行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用,如有拖欠,应承担相应的违约责任。
五、押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。合同结束时,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应违约金及赔偿费用。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;因不可抗力导致无法实现合同目的;一方严重违约,另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。
2.合同解除或终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方,如造成损失应负责修复或赔偿。
七、违约责任
如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额视违约情况而定,以实际损失为准。如因违约导致合同解除,违约方应承担相应赔偿责任。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):______乙方(签字):______
联系电话:______联系电话:______
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):__________________
承租方(以下简称“乙方”):__________________
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体地址为:__________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金为每月______元人民币,总计______元人民币。
3.2乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金______元人民币。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
4.2乙方有义务维护房屋及其内部设施的良好状态,因乙方使用不当造成的损坏,乙方需负责修复并承担费用。
五、房屋修缮与维护
5.1甲方应负责房屋主体结构及其设施的修缮和维护,确保其处于良好状态。
5.2乙方应及时告知甲方关于房屋设施的非人为损坏,并协助甲方进行维修。
六、违约责任
6.1若甲方违反本合同的约定,提前收回房屋,应支付违约金______元人民币给乙方。
6.2若乙方提前退租,应支付违约金______元人民币给甲方。
七、合同的解除和终止
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