买农村土地建房合同5篇.docxVIP

买农村土地建房合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________身份证号码：________________

住址：___________邮编：________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：________________

住址：___________邮编：________________

鉴于甲方有意出售其农村集体土地，乙方有意购买该土地并在其上建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方同意将其位于_______的农村土地出售给乙方，具体四至范围如下：东至_______,南至_______，西至_______，北至_______。该土地面积为____平方米。本合同一经签署，乙方将取得该土地的使用权。

二、合同目的与用途

乙方购买该土地的目的是为了建房自用。乙方承诺，购买后将严格按照国家法律法规及相关政策规定进行建设，不得从事违法违规活动。

三、交易价格及支付方式

双方同意，本次土地交易的价格为人民币____万元整。乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

四、土地权利归属

本合同签署后，乙方将取得该土地的使用权。甲方承诺对土地拥有完全合法的权利，无产权纠纷，无抵押、担保等情况。如因产权问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、房屋建设及监管

乙方在购买土地后，应按照国家和地方的相关规定进行房屋建设。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保建设活动的顺利进行。同时，甲方应监督乙方的建设活动，确保其符合环保、安全等方面的要求。如因乙方违规建设导致的一切后果，由乙方承担。

六、合同期限与续期

本合同自双方签署之日起生效，长期有效。如合同期满，双方可协商续期。在合同期限内，乙方有权继承、出租、转让该土地的使用权，但须符合国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任

如甲方违约，未能按时交付土地或存在产权纠纷等问题，应支付乙方因此产生的全部损失。如乙方违约，未能按时支付土地款项或违规建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________（签字）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所拥有的位于XX村的农村土地（以下简称“土地”）转让给乙方用于建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX村XX地段，具体四至界限为（描述详细边界）。

2.土地面积：土地面积为XX平方米。

3.土地性质：为农村集体所有土地，甲方已取得相关权属证明。

二、交易条款

1.转让价格：双方商定土地转让总价为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX万元，余款在土地交付并完成相关手续后支付。

3.土地使用权证办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证，相关费用由乙方承担。

三、建房约定

1.乙方有权在上述土地上建造房屋，甲方应协助办理相关建房手续。

2.乙方应按照当地土地规划和建筑规范进行建设，不得违法违规。

3.房屋建成后，乙方享有房屋所有权及土地使用权。

四、双方责任与义务

1.甲方责任：甲方应保证对土地拥有完全权利，无权属纠纷；协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

2.乙方责任：乙方应按时支付款项，按照约定使用土地，合法建设；尊重当地风俗习惯，和谐共处。

五、违约责任

1.若甲方未能提供完整权属证明或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.若乙方未按时支付款项，应按未支付部分的一定比例（比如XX%）支付违约金。

六、其他条款

1.合同签订后，未经双方同意，不得擅自变更或解