宅基地售卖合同5篇.docx

宅基地售卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（必要时填写）：____________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（必要时填写）：____________

鉴于甲方合法拥有某宅基地的使用权，现同意将宅基地的使用权出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本合同所指的宅基地位于____________，宅基地面积____________平方米，四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。甲方已取得该宅基地的使用权证书等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，本次交易的价格为人民币______元整。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后______日内，双方办理宅基地的过户手续。过户完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、宅基地权利保证

1.甲方保证对所售宅基地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。

2.甲方保证出售的宅基地没有出租、抵押、赠与等妨碍产权转移的情况。

3.如因甲方的原因导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、宅基地交付

1.甲方在收到全额款项并办理完宅基地过户手续后______日内，将宅基地交付给乙方。

2.宅基地交付时，应同时交付相关的证明文件。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同条款导致合同无法履行，违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。

2.如因违约导致诉讼，违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等维权费用。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同内容真实、合法、有效，如有虚假，由相关责任方承担法律责任。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其拥有的宅基地使用权给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。为明确双方权益，特订立本合同。

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于______________，具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的证书为准。

2.宅基地现状为空地或已建有房屋，具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商，确定宅基地的售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方需在______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、权属变更及登记

1.甲方保证对所售宅基地拥有完全产权，无任何争议和纠纷。

2.甲方需在合同签订后______日内提供与宅基地相关的证明材料，以便乙方办理权属变更手续。

3.乙方负责办理宅基地的权属变更登记手续，甲方有义务协助办理相关手续。

四、宅基地交付

1.甲方需在完成权属变更登记后______日内将宅基地交付给乙方。

2.宅基地交付时，双方应共同对宅基地进行现场确认，并签署交付确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间完成权属变更登记并交付宅基地，需支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.甲方出售的宅基地范围包括地面上的附属设施及树木等，但甲方个人财产除外。

2.本合同生效后，乙方有权对该宅基地进行合法使用、出租、转让等，甲方不得干涉。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协