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服务合同物业管理物业管理8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：____________________（详细地址）

建筑面积：____平方米

委托物业管理的相关设施设备详见附件清单。

二、物业服务内容

1.综合管理服务：负责小区内的公共秩序维护、物业服务费用收支统计及业主意见反馈等工作。

2.公共设施管理养护：对小区内的公共设施设备（如电梯、照明、给排水系统、消防设备等）进行日常管理和维护。

3.公共环境清洁卫生服务：负责小区内的公共区域卫生清洁、垃圾清运及外墙清洗等。

4.绿化养护管理：负责小区内的绿化植物的养护和景观维护工作。

5.秩序维护服务：协助公安部门维护小区公共秩序，实行封闭式管理。

6.停车管理服务：对小区内的车辆停放进行规范管理。

7.其他特约服务：______________（根据实际需求添加）。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，业主应及时足额缴纳物业服务费用。业主未及时缴纳物业服务费用的，乙方有权按照相关法律规定收取滞纳金。

3.其他费用说明：_____________________________________。

五、服务质量标准

乙方须按照《物业管理服务质量标准》提供服务，保证服务质量。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求整改。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

篇2

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[公司地址]

法定代表人：_________________[法人姓名]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[物业法人姓名]

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下物业管理服务合同，以兹共同遵守。

一、合同宗旨

甲乙双方本着诚实守信、等价有偿的原则，明确双方的权利和义务，确保物业管理工作的高效、专业和规范。

二、服务范围

乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业进行全权管理，包括但不限于以下内容：物业管理区域内的保洁、绿化、安保、设备维护、客户服务等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.所有费用应按期支付，逾期支付的，甲方需按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应设立专人对物业服务质量进行全面监控，对甲方提出的合理要求应当及时响应并妥善处理。

3.若因乙方管理不善导致甲方物业受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

3.甲方应给予乙方必要的支持和配合，协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的物业管理服务内容。

3.乙方应不断改进服务质量和管理水平，接受甲方的监督。

七、合同的变更与解除