2024年户外墙面租赁协议范本版.docx

2024年户外墙面租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1墙面租赁范围与面积

1.2租赁物品的状况与保护

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束时间

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额与周期

3.2租金支付日期与方式

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围与限制

4.2维护保养责任

5.租赁物的维修与保养

5.1维修保养责任分配

5.2维修保养标准与要求

6.保险责任

6.1保险购买与维持

6.2保险理赔程序

7.违约责任

7.1租赁方违约情形

7.2出租方违约情形

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.合同的效力

10.1合同成立与生效

10.2合同无效情形

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密义务与期限

12.附加条款

12.1特别约定事项

12.2附录与附件

13.合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2合同生效时间

14.其他条款

14.1法律法规适用

14.2争议管辖法院

14.3联系方式与通知义务

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及数量

1.1墙面租赁范围与面积

甲方同意将位于_______（地址）的墙面出租给乙方使用，租赁墙面总面积为_______平方米。具体租赁墙面位置、面积及形状等详细信息详见附件一。

1.2租赁物品的状况与保护

乙方应按现状接收租赁物，租赁物在交付时应处于正常使用状态。乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全与完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束时间

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额与周期

租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2租金支付日期与方式

乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围与限制

乙方在租赁期间，仅限于_______（用途）使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方不得在租赁物上进行任何形式的广告投放或其他商业活动，除非取得甲方书面同意。

4.2维护保养责任

5.租赁物的维修与保养

5.1维修保养责任分配

租赁期内，租赁物的正常维护与保养由乙方负责。如因老化、磨损等正常使用原因导致的损坏，乙方应承担维修责任。

5.2维修保养标准与要求

乙方应按照甲方提供的维护保养标准和要求对租赁物进行维修保养。如乙方无法满足甲方提出的维修保养要求，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。

6.保险责任

6.1保险购买与维持

乙方应自行购买并维持在整个租赁期间针对租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险受益人应为甲方。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。同时，乙方应将保险理赔款项支付给甲方。

8.违约责任

8.1租赁方违约情形

1）未按约定时间支付租金；

2）未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途；

3）未按约定进行租赁物的维护保养；

4）其他违反合同约定的行为。

8.2出租方违约情形

1）未按约定提供租赁物；

2）未按约定时间交付租赁物；

3）未按约定提供租赁物的维护保养服务；

4）其他违反合同约定的行为。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

1）租赁期满，双方未达成续约协议；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）其他符合合同约定的终止条件。

11.合同的效力

11.1合同成立与生效

本合同自双