第三人房产担保合同7篇.docx

第三人房产担保合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意用其房产作为担保，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、担保条款

1.丙方自愿以其所拥有的房产作为本次借款的担保。

2.担保房产位于______________________，产权证号为____________。

3.丙方承诺，如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置担保房产以实现其债权。

三、房产担保细节

1.丙方应确保担保房产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.担保房产的价值经甲、乙、丙三方确认，并作为本合同附件附后。

3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方和丙方不得擅自处置担保房产。

4.借款还清前，丙方需妥善保管与担保房产相关的证件及手续。

四、借款及还款

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。

2.还款方式：______________________。

3.甲方逾期还款的，应按日支付逾期违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求丙方承担担保责任。

2.若丙方提供的担保房产存在权属纠纷或法律障碍，导致乙方无法实现其债权，丙方应承担连带责任。

3.若甲、乙、丙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（出借人）：（签字）

丙方（担保人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：担保房产价值确认书及相关证件复印件等。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，丙方同意以其拥有的房产作为担保物，为确保各方的权益，明确各方的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：仅限于用于甲方资金周转需要。

二、担保事项

1.丙方愿意以其名下位于________的房产（以下简称“担保物”）为甲方的借款提供抵押担保。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权所发生的一切费用。

三、担保物描述及权属确认

1.担保物位于________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.丙方应提供与担保物相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

四、抵押登记

1.甲乙丙三方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。

2.登记费用由甲方承担。

五、借款期限

1.借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

2.借款期限届满时，甲方应按时归还借款。如需续借，应经乙方同意并另行签订协议。

六、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式为每______支付一次，甲方应在每个支付日支付利息。

七、还款方式及违约条款

1.甲方应按期归还借款本金及利息。如未能按时还款，应支付违约金。

2.违约金的计算方式为：每逾期一日，按照未还款金额的千分之______计算。

八、担保人的责任与义务

1.如果甲方未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

2.丙方应协助乙方处理与担保物有关的一切事宜。

九、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼