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房屋拆迁产权调换合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，对乙方房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋为产权房，产权归属乙方所有。

二、产权调换方式及补偿标准

1.甲方采用产权调换方式对乙方进行补偿。甲方将位于____________的安置房与乙方原房屋进行产权调换。该安置房面积为______平方米。双方进行等价交换，不另行结算差价。

2.乙方原房屋内的固定装修及附属设施等一次性补偿金额为人民币______元。

3.甲方应按照法律、法规的规定，给予乙方搬迁奖励等费用共计人民币______元。

三、产权登记及税费承担

1.甲方负责办理调换房屋的产权登记手续，并承担相关税费。乙方应协助甲方办理相关手续。

2.乙方原房屋的产权证交由甲方办理注销登记，并领取新的产权证明。

四、搬迁及过渡安排

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。甲方应支付乙方搬迁费用人民币______元。

2.乙方在过渡期间，甲方应支付临时安置补助费，具体标准及期限为_____________________。

3.过渡期限暂定为______个月，如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并顺延过渡期限。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付调换房屋的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金按每日______元计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应按未搬迁房屋面积支付违约金。违约金按每日______元计算，自违约之日起计算至实际搬迁之日止。如因此导致甲方无法正常施工，还应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项约定

1.甲乙双方就本次拆迁产生的其他事项，按照国家法律法规的规定协商解决。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议在履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：______________联系方式：______________

地址：__________________地址：__________________（盖章处加盖公章）（签字处亲笔签名并按手印）

篇2

甲方（拆迁人）：__________________

乙方（被拆迁人）：__________________

根据国家和本地有关城市房屋拆迁管理的规定，以及结合实际情况，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成以下协议：

一、甲方对乙方坐落于____________的原有房屋进行拆迁。原有房屋的用途为住宅，建筑面积______平方米。乙方选择产权调换方式作为补偿方式。根据相关法律法规的规定，甲乙双方确认用于产权调换的房屋为框架结构的房屋。

二、产权调换的地点位于____________，房屋用途为住宅，建筑面积为______平方米。甲方确保产权调换后的房屋符合国家相关质量标准和安全标准。产权调换后的房屋产权归乙方所有，乙方享有该房屋的合法产权和使用权。

三、产权调换后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法的房屋产权证书。办理产权登记手续所产生的费用由甲方承担。

四、乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内搬离原有房屋并完成交接手续。甲方应支付乙方搬迁费用，具体金额根据乙方搬迁物品的数量和搬运距离等因素确定。搬迁过程中产生的损失由双方根据实际情况协商解决。

五、在产权调换过程中，甲方不得擅自改变产权调换房屋的用途和面积。如因甲方原因导致产权调换房屋无法按时交付或者存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并按照国家有关规定赔偿乙方的损失。

六、乙方应