企业租赁经营合同(样式三)5篇.docx

企业租赁经营合同(样式三)5篇

篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家企业，乙方有意租赁该企业进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的是位于____________（地址）的____________企业，包括但不限于企业的固定资产、无形资产、经营管理权等。具体租赁范围详见附件一《租赁资产清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁标的一切权利交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：

1.乙方应按照季度支付租金，每个季度租金为________元。

2.乙方应在每个季度末前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁标的的所有权归其所有，并保证无任何形式的纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照、手续等。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内对租赁标的进行使用、经营和管理。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金。

3.乙方应合法经营，并承担经营过程中产生的所有费用及风险。

4.乙方应妥善保管租赁标的，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

五、经营管理和决策权限分配

乙方享有企业的经营管理和决策权限，但在涉及重大资产处置、对外投资、对外担保等事项时，需事先取得甲方的书面同意。具体管理和决策事项由双方另行签订协议约定。双方应对所签订的管理和决策协议严格遵守，确保企业正常运营。

六、保密条款

双方应共同保护本合同涉及的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。否则应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力。任何变更或解除均需双方协商一致并书面确认。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家企业，乙方有意租赁甲方的企业进行经营，双方经友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、合同双方

1.甲方（全称）：____________________（以下简称“出租方”）

2.乙方（全称）：____________________（以下简称“承租方”）

二、租赁企业概况

1.企业名称：____________________

2.企业地址：____________________

3.企业资产及经营状况：详见附件《企业资产清单及经营状况说明》。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：年付，每年租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。租金应按时足额支付，如未按时支付需按照本合同约定的违约金条款支付违约金。

四、经营范围及权利义务

1.乙方在租赁期内有权以甲方名义对外开展经营活动，并承担经营过程中的风险及获得收益。

2.乙方应确保租赁企业的合法经营，并遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方负责租赁企业的日常运营管理，包括但不限于人力资源、财务、采购、销售等方面。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

4.乙方应按时足额支付租金及其他费用，包括但不限于税费