2024年土地使用权转让协议书(国)(2篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让协议书(国)

【协议书编号】____-国用-001

土地使用权转让协议书

甲方：[出让方全称]（以下简称“甲方”）

法定代表人：[甲方法定代表人]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[承购方全称]（以下简称“乙方”）

法定代表人：[乙方法定代表人]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

经甲、乙双方充分协商一致，就甲方拟出让的土地使用权事项达

成以下协议：

第一条协议的目的与约定

1.1甲方是原使用权人，合法拥有以下所述的土地使用权，现在将

土地使用权转让给乙方。

1.2本协议约定了甲方将向乙方转让土地使用权的基本条件以及转

让的权利义务。

1.3乙方已经了解并清楚了解甲方所转让土地使用权的情况，并完

全自愿通过签订本协议进行土地使用权的转让。

第二条转让土地的基本信息

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2.1转让土地的详细信息如下：

土地位置：[土地位置]

土地面积：[土地面积]

土地产权证书号：[土地产权证书号]

土地用途：[土地用途]

2.2甲乙双方确认，该土地的国有土地使用权归甲方所有，已经依

法办理了相关手续，并且该土地使用权没有被法律、法规或其他约束

性文件所限制。

第三条转让价格与支付方式

3.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让的总价款为人民币[总价

款]。

3.2甲方同意乙方采用以下支付方式进行付款：

（1）乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币[预付款]作为预付

款；

（2）剩余土地使用权转让款项应在甲方交付土地使用权证书、土

地过户手续完成后[交付期限]内一次性支付给甲方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证自己是土地使用权的合法拥有人，享有该土地使用

权转让的权利。

4.2甲方应在签订本协议后及时办理土地使用权的过户手续，将土

地使用权过户至乙方名下，并交付土地使用权证书给乙方。

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4.3甲方应保证所提供的土地信息真实、准确、完整，并对相关信

息的真实性承担法律责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付土地使用权转让款

项。

5.2乙方应在甲方交付土地使用权证书后，及时办理土地使用权过

户手续，并承担因土地过户产生的费用和税费。

5.3乙方应尽职尽责地使用土地使用权，合法合规地履行土地使用

权所承担的权益和义务。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行本协议约定的任何义务，均构成违约，违约方

应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的30%，同时违约方还应

承担由此造成的其他一切损失和费用。

6.2乙方未按本协议约定时间和金额支付土地使用权转让款项，甲

方有权向乙方发出书面通知，要求乙方在[通知时间]内支付款项，如乙

方在通知期限内未支付款项，则甲方有权解除本协议，并有权向乙方

追究违约责任。

第七条法律适用与争议解决

7.1本协议的解释和适用受中华人民共和国法律的管辖。

7.2本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协

商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

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第八条协议的生效与终止

8.1本协议自双方盖章之日起生效，并持续有效直至土地使用权转

让过户手续完成。

8.2本协议终止的情况包括：

（1）乙方已按约定支付了土地使用权转让款项，并完成了土地使

用权的过户手续；

（2）本协议约定的结束条件发生。

第九条其他事项

9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本协议中约定的任何修改、补充或放弃应当以书面形式作出，

并由甲乙双方签署。

甲方（出让方）：