2024年二手房买卖合同5篇.docx

2024年二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为普通住宅，产权明晰，不存在权属纠纷。

2.房屋坐落：详细地址位于_________________________。

3.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等均已列明于合同附件中。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）双方办理房屋交易过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

四、相关事宜

1.甲乙双方应共同配合办理房屋产权过户手续。

2.甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件，确保房屋交易的合法性。

3.乙方在交易过程中应对房屋情况进行充分了解，并在过户完成后承担相应税费。

4.甲方应在过户完成后履行物业交割义务，结清相关费用。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款或存在其他违约行为，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构和附属设施等详见合同附件《房屋状况说明》。

2.房屋的所有权证书编号为：[房产证号]。

3.房屋的权属状况：甲方已确认该房屋为其完全合法拥有，无抵押、查封等权利限制。如因此导致的任何纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写金额作为优先参考）。此价格包括房屋本身、附属设施等所有相关权益。

2.支付方式：乙方按照下列第种方式支付房款。一次性付款；或银行贷款（约定首付金额、贷款部分的比例和具体贷款流程等）。所有款项以人民币支付。甲乙双方约定具体支付时间和金额如下：（详细支付计划表）

三、房屋交付及相关事宜

1.甲方应在本合同签订后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。交接时应当场签署《房屋交接单》。交付之前发生的水电、煤气、物业等各项费用由甲方承担。交接后的费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供相关证件资料，并承担相应费用。若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。若因乙方原因导致的延误，责任由乙方自行承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约不履行本合同义务，应返还乙方已支付的款项并支付违约金，同时承担其他因此产生的合理损失。违约金的数额按照未履行部分房款总额的XX％计算。

2.若乙方违约不履行本合同义务，已支付的款项不予退还，并应按照未履行部分房款总额的XX％向甲方支付违约金。同时承担其他因此产生的合理损失。违约金的数额可根据具体情况协商调