小商铺租赁合同范本5篇.docx

小商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中______元（大写：______）作为押金，在合同签订后三日内支付。剩余租金按______方式支付，即每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺并支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如需改变商铺用途或进行装修，应征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺并支付违约金。

3.租赁期内，如因政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或借给他人使用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的适租性，保证商铺的设施安全。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方提供必要的帮助。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任，乙方应负责赔偿甲方