2024农村土地招租合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条土地情况

1.1该土地面积为_______平方米，四至界限明确，土地用途为_______。

1.2甲方应保证乙方在租赁期内对该土地享有合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途合理利用土地，确保土地的农业用途。

4.2乙方应合理利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地资源和环境。

4.3乙方在租赁期内如遇政策调整、土地征用等特殊情况，本合同相应条款按相关政策规定执行。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的权力。

解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的身份证件和相关资质，确保双方具有签订合同的资格。

2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。

解决办法：在合同中详细约定土地的用途，乙方如需改变土地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

3.按时支付租金，确保租金支付方式明确。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。甲方应及时提供合法的土地使用权证明。

4.合理利用土地，保护土地资源和环境。

解决办法：乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得损坏土地资源和环境。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.合同争议解决方式。

解决办法：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.农村土地：指位于农村地区的土地，包括耕地、林地、草地等。

2.招租：指农村土地使用权出租的行为。

3.租赁期限：指合同双方约定的土地租赁使用的时间长度。

4.租金：指乙方为使用农村土地向甲方支付的费用。

5.权利义务：指合同双方在合同履行过程中应承担的权利和义务。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

8.补充协议：指在合同履行过程中，合同双方为解决未尽事宜所签订的协议。

应用场合：

1.农村土地租赁：适用于农村土地使用权出租，如耕地、林地、草地等。

2.农业用途：适用于农业种植、养殖、农业科技试验等农业用途的租赁。

3.农村产业结构调整：适用于农村产业结构调整中的土地租赁。

4.农村土地流转：适用于农村土地流转过程中的土地租赁。

补充条款：

1.土地使用权的合法性：双方应确保土地使用权的合法性，如有纠纷，应由甲方承担责任。

2.土地改良与维护：乙方应负责土地的日常改良与维护，确保土地的产出与质量。

3.保险责任：乙方应自行办理土地保险，并承担相应的保险费用。

4.环境保护：乙方应严格按照相关环保法规使用土地，确保土地生态环境不受破坏。

5.租赁