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存量房买卖合同（南京）5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于南京市______区（县)的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市______区（县）______路（街）______号。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.建筑面积：______平方米。

4.权属证明：房屋所有权证编号______。

5.土地使用期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭贷款等。

3.税费承担：按照国家和南京市相关规定各自承担。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内。

5.其他约定条件：_____________________________________________________________________。

三、甲方权利和义务

1.保证该房屋的权属无争议，无债权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.负责办理该房屋的产权过户手续。

3.按约定时间交付房屋及附属设施。

4.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

四、乙方权利和义务

1.按约定支付购房款项。

2.办理产权过户手续时，提供必要的证件和资料。

3.按约定接收房屋及附属设施。

4.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方违约金，违约金为总房价的______%。

3.其他违约情形及责任约定：_________________________________________________________。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向南京市人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方为合法产权人，拥有位于南京市______区_____房屋之合法所有权及处分权。现经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于南京市______区_____，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限______年，产权性质为商品房。房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等均已详细列明并确认。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥______元）。

2.乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元）给甲方。

3.甲方在收