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房产借款合同书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房产，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产借款合同书。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

第二条房产抵押

1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物详情：（请详细描述房产信息，包括但不限于房产地址、购房合同编号、房屋面积、购房总价等。）

3.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

第三条还款事项

1.甲方应按照约定的时间和金额，按时足额偿还借款本息。

2.还款计划：（请按照时间顺序列出每期的还款金额、还款日期等。）

3.若甲方未按时足额还款，乙方有权处分抵押物，以实现其债权。

第四条保证与承诺

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按照约定用途使用借款，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按照约定及时提供借款。

4.双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

第六条解决争议

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（出借人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供房产借款。为明确双方权益，达成以下借款协议：

一、借款基本信息

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款用途：用于购买房产。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购房产作为本次借款的抵押物，确保乙方在借款期间享有抵押物的抵押权。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押证明文件交由乙方保管。

3.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方偿还借款本息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并追究甲方的违约责任。

3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方保证本次借款交易的真实性、合法性，遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方承诺在甲方按时还款的情