写字楼房屋出租合同范本20248篇.docx

写字楼房屋出租合同范本20248篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_______（具体地址）的写字楼房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于_____（具体地址）的写字楼房屋出租给乙方使用。该房屋作为办公使用，乙方承诺将租赁物仅用于合法的商务活动。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。租金支付方式采用每____个月支付一次的方式，首次支付时间为___年___月___日。乙方应在每期租金支付日之前向甲方支付下期租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金____元。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及退还

1.甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付前，甲方应确保房屋内部设施完好且符合合同约定。乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复或调换。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好无损地退还给甲方。如需装修、改造或增设他物，应征得甲方同意并恢复原状。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋及其设施的安全完好。甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。乙方不得将房屋用于非法活动或擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造或增设他物，应征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就租赁位于_______（具体地址）的写字楼一事达成以下协议：

一、物业基本情况

该写字楼位于______（具体地址），建筑面积______平方米，包括办公区域、会议室、洗手间等设施。该写字楼符合办公使用要求，已取得合法产权证明，符合消防安全要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。乙方需在每个支付周期开始前______天内支付租金。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2.乙方需承担的费用包括：水费、电费、网络费、停车费、电梯费等公共设施使用费用。

3.乙方需按时支付各项费用，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应确保出租的房屋结构安全，符合使用要求。

2.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或设施，如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或设施；

（3）逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、其他约