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标准商用房屋的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为商用房屋，结构为________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。后续租金需按时支付，逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、甲方的责任

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全性和适用性。

3.甲方有义务协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照手续。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如需改动结构或装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方有义务保护房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签订书面补充协议。

2.租赁期内，如乙方违反合同约定或从事违法活动，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反合同约定或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______）。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。房屋具体信息如下：

1.地址：______________________

2.建筑面积：______平方米

3.房屋结构：__________

4.配套设施：包括______________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的百分之____。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、房屋交付与返还

1.租赁期开始前，甲方将房屋交付给乙方使用，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间