2024什么情况下可以提前中止租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方为房屋的所有人或合法使用权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具清单：____________________。

1.2乙方租赁目的：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方默认续租一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.2有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：

（1）乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方；

（2）乙方使用房屋从事违法活动；

（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（4）乙方严重违反本合同的其他约定。

5.3有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方退还剩余租金：

（1）甲方未经乙方同意，提前解除合同；

（2）甲方未按照约定提供租赁房屋，影响乙方正常使用；

（3）甲方未经乙方同意，改变房屋结构或用途；

（4）甲方严重违反本合同的其他约定。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

第七条其他约定

7.1房屋保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。

7.2房屋维修责任：

（1）租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应提供有效身份证件，并进行核实。

2.租赁房屋应符合国家有关房屋租赁的规定，如有违反，双方应承担相应法律责任。

解决办法：双方应确保租赁房屋符合国家规定，如有疑问，可咨询相关部门。

3.租金、押金等费用支付，应明确金额、支付时间及方式，如有分歧，应以本合同为准。

解决办法：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可协商解决。

4.提前解除合同的情况，双方应严格按照本合同约定的条件执行，如有异议，可协商解决。

解决办法：双方应遵守合同约定，如有争议，可协商解决。

5.违约责任，双方应明确违约情形及违约责任，如有违约，应按照本合同约定承担相应责任。

解决办法：双方应遵守合同约定，如有违约，可根据合同约定追究违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有人或合法使用权人。

解释：出租人是指拥有房屋所有权或合法使用权的一方。

2.承租人：指租赁房屋的一方。

解释：承租人是指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间。

解释：租赁期限是指承租人租用房屋的起始时间和终止时间。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。

解释：租金是指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。

解释：押金是指承租人为确保合同履行而预先支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额。

解释：违约金是指违约方因未履行合同约定而应支付给对方的一定金额。

7.合同解除：指合同双方依