2024简单租房合同范本大全2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及用品：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，确保双方对合同条款的理解无误。

2.确认出租房屋的实际情况与合同描述相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的地址、面积、设施等与甲方描述的一致。

3.确保租金、押金等费用的支付和退还按照合同约定执行。

解决办法：甲乙双方应明确支付和退还的时间、方式，并保留相关支付凭证。

4.合理使用房屋及其设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按合同约定承担责任。

5.遵守租赁期限约定，如需续租或提前解除合同，按合同约定办理。

解决办法：双方如需变更合同内容，应书面协议，并签字盖章确认。

6.如有违约行为，按合同约定承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，按合同约定承担相应的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间长度。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后按约定退还。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。

8.合同法：调整合同关系，规范合同行为的国家法律。

9.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律。

10.法定代理人：依法代理无行为能力人或限制行为能力人实施民事行为的自然人或其他组织。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住或办公。

2.短期或长期租赁