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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债权债务问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及保管
5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。
5.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，节约能源，保护环境。
第六条维修责任
6.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。
6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，如有疑问应立即提出并核实。
2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。
解决办法：双方约定合理的支付时间和方式，并严格按照约定执行。乙方应在约定的时间内支付租金，甲方应提供便捷的支付途径。
3.注意事项：合理使用房屋及附属设施，避免擅自改变房屋结构和设施。
解决办法：双方应遵守合同中关于房屋使用和保管的约定，不得擅自改变房屋结构和设施。如有需要，应提前与甲方沟通并征得同意。
4.注意事项：维修责任应明确，避免因维修产生的纠纷。
解决办法：按照合同约定的维修责任执行。如发生争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。
5.注意事项：合同的变更和解除应严格按照约定的条件和程序进行。
解决办法：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.注意事项：违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。
解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。
解释：承租方是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋，并支付租金。
3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。
解释：租赁期限是指租赁合同中约定的乙方使用房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。
4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用和占用房屋而支付给出租方的货
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